2023年11月期_ブランドのイメージ調査（調査1、2）
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構 調査期間：2023年10月11日～2023年11月21日
n数：143（※調査1）、137（※調査2）/調査方法： Webアンケート
調査対象者：https://jmro.co.jp/r01510/
備考：本調査は個人のブランドに対するイメージを元にアンケートを実施し集計しております。/本ブランドの利用有無は聴取しておりません。/効果効能等や優位性を保証するものではございません 。/競合2位との差は5%以上。

2ちゃんねる創設者で「ひろゆき」こと西村博之氏と
「Z世代」を世に広めた若者研究の第一人者、
原田曜平氏とYouTube番組
『今夜、銀座のバーで』で対談！

  • 不動産投資に興味はあるけど何から始めればいいかわからない
  • 本やネットで情報収集しているが、1棟目がまだ買えていない
  • 自分の属性だと融資が付かないと感じている
  • 空室リスクや修繕費など、運営面で失敗しそうなイメージがある
  • 不動産営業マンに言われるまま買ってしまいそうで不安

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※実績は一例であり、成果には個人差があります。
すべての方に同様の結果を保証するものではありません。

不動産投資の基本的な考え方

不動産投資で着実に資産を増やしていくためには、
「資産性」「収益性」「拡張性」の3つが揃う物件を選ぶことが重要です。
この条件を満たしやすく、プロの投資家からも選ばれているのが、
中古戸建てや土地付きの一棟アパートといったタイプです。

これらの物件は、土地がしっかり残るため資産性が高く、
手残り（キャッシュフロー）が出やすいのが特徴です。
さらに返済が進むほど純資産が増え、銀行評価も高まることで、
次の物件へ買い進めやすい“拡張性”がある点が大きな魅力です。

不動産投資で最速かつ安定的に
資産を増やしたいなら、
戸建てと一棟アパートの
組み合わせがおすすめ。

不動産投資は1棟目が肝心

不動産投資において 1棟目はあなたの未来の資産形成を決定づける
“最初のレール”です。この最初の一手をどう打つかで、
あなたの資産形成は大きく分かれます。1棟目を正しく選べば、
その後の融資が通りやすくなり、2棟目・3棟目と買い進めるための道が
自然と開けていきます。

1棟目で失敗すると、
買い進めが止まる理由

これらが重なると、
最初の1棟を買った時点で
「もう次が買えない」
＝買い進めが完全停止
という状況が起きます。

物件の買い進めを考慮した
1棟目の購入戦略

1棟目に選ぶべき物件は、
“融資が通りやすく、
銀行が評価しやすい安定物件”
です。

まずは新築・築浅・高入居率など、
収益が安定していて長期融資が組める
一棟アパート を選ぶのがおすすめです。

  • 銀行が重視する「返済能力」を示しやすい
  • 投資家としての“最初の信用”を獲得できる
  • 2棟目以降の融資に繋がる“実績づくり”になる

1棟目は次の物件購入を意識して
買うことが何より重要です。

この選択ができれば、
2棟目 → 3棟目と自然に
買い進めるレールが整い、
あなたの資産形成は
一気に加速していきます。

物件を買い進め続けた未来

買い進めが成功すると、不動産投資の醍醐味である
“収入の積み上がり” が現実になります。1棟買うごとに、
収入の柱がもう1本増え、将来の安定度が格段に高まっていきます。

※実績は一例であり、成果には個人差があります。
すべての方に同様の結果を保証するものではありません。

不動産投資は特別な才能が必要な世界ではありません。
必要なのは、「正しい知識」と「愚直に積み上げる姿勢」だけ。
コツコツ買い進め続ければ、誰でも資産と収入を積み上げられる。
これこそが、不動産投資の最大の魅力です。

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